المنطقة ج: منطقة سكن الموظفين والمرافق
الجزء الهادئ من الأرض، بيئة معيشية مريحة، مباني سكنية ومرافق مركزية.
اسكتش الأبعاد والحدود
6 مباني و5 مواقف (25م بينها)، مبنى شرقي 7×7م ومباني وسطية 14×14م. المتبقي (6 م طولي) مواقف بين مبنى 6 ومنطقة الإيواء. المساحة المتبقية من عمق 52.5م بعد استخدام 48.5م للمباني = 4م تُخصَّص كطريق يربط ساحات المواقف من خلف المباني مع بعضها. تُخصَّص الغرف السفلية من مبنى 6 مكاتب لقسم الإيواء وخدمات مثل ميني سوبرماركت ومقهى صغير ومغسلة.
العرض (شرق–غرب): 208 م | العمق (شمال–جنوب): 52.5 م | 6 مباني، 5 مواقف | طريق ٤م يربط ساحات المواقف خلف المباني
الوصف
منطقة سكن الموظفين والمرافق تقع في الجزء الهادئ من الأرض، وتوفر بيئة معيشية مريحة للعاملين. تضم مباني سكنية حديثة بطابقين تحقق حوالي 198 غرفة بنمط استوديو.
تخطيط الغرف لكل مبنى
عمق 7 م، عرض كل غرفة 5 م، منطقة الدرج 3.5 م. العرض الكلي لا يتجاوز 52.5 م.
تخطيط وحدة سكنية (عمق 7م، غرفة 5م، درج 3.5م)
عدد الغرف لكل مبنى
- مبنى 1 (7م): 9 غرفة/طابق — إجمالي 18 غرفة
- مباني 2–6 (14م): 18 غرفة/طابق — إجمالي 36 غرفة لكل مبنى
المجموع: 198 غرفة
حساب المساحات
تفصيل مساحات المباني والمواقف والطريق ٤م لاستخدامها في بطاقة تقدير التكاليف.
| المبنى | العرض × العمق | المساحة (م²) |
|---|---|---|
| مبنى 1 | 7 × 48.5 م | 339.5 |
| مبنى 2 | 14 × 48.5 م | 679 |
| مبنى 3 | 14 × 48.5 م | 679 |
| مبنى 4 | 14 × 48.5 م | 679 |
| مبنى 5 | 14 × 48.5 م | 679 |
| مبنى 6 | 14 × 48.5 م | 679 |
مجموع المباني:3,734.5 م²
ساحات المواقف:6,353.5 م²
طريق ٤م (خلف المباني):832 م²
إجمالي المنطقة ج:10,920 م²
تقدير التكاليف
تكلفة المباني: ١٬٠٠٠ ريال/م². تسوية المواقف والشوارع والبنية التحتية (كهرباء، هاتف، مجاري، إلخ): ٢٠٠ ريال/م².
تكلفة المباني (3,734.5 م² × ١٬٠٠٠ ر.س):SAR 3,734,500
المواقف + الطريق (6,353.5 + 832 م² × ٢٠٠ ر.س):SAR 1,437,100
إجمالي التكلفة التقديرية:SAR 5,171,600
المميزات الرئيسية
- مباني سكنية حديثة بطابقين (G+2)
- حوالي 198 غرفة بنمط استوديو
- مبنى 6 — الطابق الأرضي: مكاتب لقسم الإيواء، سوبرماركت صغير، مغسلة، وخدمات
- ساحات خضراء طولية وممرات مشاة
جدوى المساحة لـ 198 غرفة
على الطول 208 م: مبنى شرقي 7م يطل شرقاً، مواقف 25م، مباني وسطية 14م (ظهر لظهر — جزء يطل على المواقف وجزء على ساحة الإيواء)، وبين المبنى الشرقي وساحة الإيواء مواقف مهما كان حجمها.
العمق الكلي 52.5 م يوفّر مجالاً للمباني (7م أو 14م) ومساحات المواقف مع هامش للممرات. التصميم النهائي يعتمد على أبعاد وحدات C BOX الفعلية ومتطلبات البناء.